Le contrat par lequel un propriétaire livre ou loue un bien à quelqu'un s'appelle un bail. Ce contrat peut prendre de nombreuses formes. Les contrats sont souvent écrits et sont également signés par les personnes concernées. Quelles sont donc les catégories de baux ? Vous allez découvrir les types de bail qui existent dans cet article.
Bail à durée connue
Un bail est un contrat portant sur la location des propriétés foncières ou immobilières. Comme l'indique le nom, les baux à durée connue sont des baux dont on connaît la fin du contrat. Vous pouvez découvrir sur un site intéressant la majorité des catégories de baux qui existent. Le propriétaire et le locataire signent un contrat sur une durée déterminée. Cela veut dire que la durée du contrat est connue par les personnes concernées. Ce contrat peut être renouvelé à son expiration. Le bail à durée connue est souvent utilisé dans les situations d'études à l'extérieur par exemple.
Le bail à durée inconnue
Encore appelé bail à durée indéterminée ou non connue, il se base sur un contrat de location infini. La durée du contrat est inconnue à moins que le locataire décide de quitter ou que le propriétaire change d'avis sur le contrat. Mais si ce dernier change d'avis, le locataire va sortir sous préavis et avec une durée bien déterminée qui doit le convenir. Cette catégorie de bail est souvent utilisée par les structures de longues durées telles que les réseaux GSM ou les salles de cinéma. De tout ce qui précède, il ressort que plusieurs catégories de baux existent. Parmi ces derniers se trouve le bail à durée déterminée et celui à durée non déterminé. Le bail à durée indéterminée fait bénéficier les propriétaires puisqu'ils recevront toujours les rançons chaque fin du mois ou années. C'est l'essentiel que vous devez savoir.
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